[摘要] 2015年6月淮安市区即将有8家楼盘开盘加推，约2000套新房即将入市。其中纯新盘高达5家：悦城、科安国际花园、东方雅居、江淮印象雅苑、阳光湖新天地（别名缔壹街）。在推盘表现上，纯新盘热情明显甚于老盘。从6月预开纯新盘的区域分布来看，除了清河区外，其他四区都有新盘入市。
一直以来，5月份对于房地产市场而言，都是传统意义上的销售旺季，楼市进入上半年的后冲刺阶段，故而素有“红五月”之说。自“母亲节”央妈给楼市送来降息大礼之后，淮安本土城建大动作频频，一系列利好下“红五月”淮安楼市行情随着气温一起走高也就不难理解。
从淮安房天下房天下对近万名网友的回访情况来看，近一两个月淮安购房者的入市步伐明显加快，部分购房者的决策周期甚至缩短至一个月内，淮安楼市潜藏的购买力着实惊人。
眼看淮安楼市就要开启买买买模式，不过开发商并未加大火力推盘，近期淮安楼市开盘数据并未出现高峰，很多楼盘都在趁机去化存量而不急着推新。不过老盘淡定，纯新盘却出现骚动，不少纯新盘都在择机入市。
就房天下房天下数据监控中心统计，2015年6月淮安市区即将有8家楼盘开盘加推，约2000套新房即将入市。其中纯新盘高达5家：悦城、科安国际花园、东方雅居、江淮印象雅苑、阳光湖新天地（别名缔壹街）。在推盘表现上，纯新盘热情明显甚于老盘。从6月预开纯新盘的区域分布来看，除了清河区外，其他四区都有新盘入市。
6月预开的5家纯新盘，即将入市的产品业态非常丰富，有高层，有多层，有商铺，有别墅，还有挑高公寓——
淮阴区的悦城预计在6月6日开盘推出约300套挑高公寓，目前交1万抵2万。据售楼处透露，这一批挑高公寓层高5.6米，南向公寓面积47㎡，预计均价6000元/㎡左右；北向公寓面积42㎡，预计均价4700元/㎡。
淮安区的新盘东方雅居预计6月推出高层6#7#8#楼。
清浦区的阳光湖新天地预计推出一批商铺。开发区的科安国际花园即将推出350套多层住宅，开发区即将开盘的另一家新盘江淮印象雅苑则打算推出高层和别墅。
延伸阅读：
价格：均价3699元/平方米
动态：科安国际花园预计2015年5月底开盘，1期3#6#9#10#楼，均价3699元/平，1#2#3#9#13#17#8#12#6#10#楼共350户，其中1#2#3#楼，户型面积105.3㎡；9#13#17#楼，户型面积98.52㎡；8#12#楼，户型面积92.22㎡；6#10#楼，户型面积114.58㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 817536
科安国际花园项目位于淮安经济开发区广州路和迎宾大道交接处，项目占地面积约为19143.9平米，总建筑面积约118460.43平米,绿地率32％，容积率1.9，总户数为830户， 车位数量：地上310、地下149、室内274、非机动4012。科安国际花园是由江苏金霖禾房地产开发有限公司在淮安打造的房地产项目。
价格：待定
动态：东方雅居预计5月推高层6#7#8#楼,共256户.面积是82-175平米，交1万开盘抵2万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 815629
东方雅居坐镇城央老汽车站路东，龙光阁，古城墙遗址，楚州中医院，实验小学，宙辉五星级大酒店近在咫尺，距镇淮楼仅五。交通便利，项目周边公交可商贸城，外国语学校，新淮中等地，更有轨电车，环保便捷，畅行无忧。超万平米自由商业脉络覆盖，楚州大道沿街商铺，楚州医院，超市，干洗店，餐饮，酒店，旅馆，药店等一应俱全。淮安实验小学，楚州中学等名校连读，享受优质教育资源。
价格：均价4700元/平方米
动态：九华学府5#楼认筹中，预计6月开盘。1#、2#、3#、4#楼在售，总计100套左右，面积80-109平米，定房97折，一次性付款97折，按揭98折，5个工作日内签约总价再优惠3千；成交均价4700元/㎡左右。目前1#-4#楼全部封顶，均于2016年4月15日交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 648732
九华学府小区位于淮安生态新城山阳湾路西、涌翠路北侧。该项目总用地面积约为34836.67平方米，总建筑面积约116564平方米，建筑密度21.0％，绿地率35.0％，容积率2.45。
价格：均价4000元/平方米
动态：福晟钱隆城， 15号楼新品交5千抵5万预约中，2号楼王加推，113㎡三房两厅两卫，交1万抵5万；同时在售1、3、4号楼，面积88-125㎡，0元首付，特价房源一口价3388元/㎡。另外，还推出59-254㎡商铺。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628202
福晟·钱隆城是由福晟集团开发。钱隆城小区位于淮安生态新城万康路西、白云路南侧，由淮安福晟房地产开发有限公司申报。小区总用地面积约为115965平方米，总建筑面积约368123.93平方米，建筑密度20.48％，绿地率35.5％，容积率2.50。
价格：待定
动态：江淮印象雅苑目前项目在建，别墅16-29#面积150-260平，共116套。5#高层，户型面积88-118平米，约200多套，预计2015年5月开盘。2015年底交房。
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江淮印象雅苑由江苏捷达置业有限公司开发的，位于正大路以南、合意路西、逢桥路东，小区总用地面积92359.5平方米，总建筑面积224005.68平方米（计容建筑面积169192.3平方米）。其中住宅面积138910.37平方米，商业面积28104.34平方米，物业管理用房面积682.1平方米，社区办公活动用房面积454.98平方米，公厕面积50平方米。机动车位1292个，总户数1237户。此项目规划容积率为1.8，建筑密度27.55%，绿地率30.9%。
价格：均价4250元/平方米
动态：左岸王府5#楼200套房源预计6月加推，户型面积87、89、108平，目前预约交5千抵2万；在售3#8#9#楼，8#9#小高层均价4800元/平，户型100平米、110平米，剩余房源不多7-8套左右，预计2015年底交房。在售3#楼高层特价37万起，均价4200-4300元/平，户型面积87平-106平，预计2016年年底或2017年初交房。
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左岸王府由江苏万佳昕置业发展有限公司开发。项目总占地面积150亩，总建筑面积约18万平方米，整体小区建筑风格为新中式风格。项目总体规划住宅1168套，有多层、花园洋房、双拼别墅、联排别墅、小高层、高层，小区绿地率35%。
价格：均价6000元/平方米
动态：悦城预计6月6日开盘推出约300套5.6米挑高公寓，目前交1万抵2万，南向均价6000元/㎡左右，面积47㎡；北向均价4700元/㎡，面积42㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687811
淮安国际农贸城三期悦城离淮安万达广场只有5的，淮阴实验小学，长征小学，东方母爱公园，钵池山公园，古黄河风景带，大润发超市，电影院以及喜利达，蓝庭印象，左岸王府等大体量的住宅小区环绕四周。中国房地产10强开发商“碧桂园”即将在本项目南面落户入建中心住宅区。
价格：待定
动态：阳光湖新天地售楼处5月已亮相，计划6月开盘，首期推出4#5#6#7#10#11#六栋商铺，价格待定。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 697664
阳光湖新天地是淮安市内一个大型主题公园地产项目，规划有星级酒店、演艺剧场、运动会馆、时尚街区等多种类型和多种形态的商业建筑。项目占据了阳光湖好的东南岸位置，是湖湾地带形成的一个“金勺子”地块，独具稀缺性。同时吸纳清浦新城、淮安高教园区、淮安生态新城三区优质资源，汇聚了大学城商圈、汽车南站商圈、清浦行政中心、高端居住区以及商务聚集区的五区50万客流优势。项目12栋建筑以独特眼光划分为商务会馆区和时尚休闲区，并引进上市公司上海哥伦布商业管理公司全程负责统一定位、招商、经营管理，确保街区的商业运营。
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