[摘要] 金三银四作为楼市传统销售旺季，也是新老交替季，楼市“新陈代谢”明显加速，再加上接踵而至的新政催化，淮安楼市似乎也迎来了纯新盘发声高峰期，入市时间逐渐被提上日程，5月或将迎来新盘新品撞衫亮相。科安国际花园、蓝天学府、瑞安花园等一大波小鲜肉新鲜来袭。
4月开始，淮安楼市“新陈代谢”明显加速，再加上接踵而至的新政催化，淮安楼市似乎也迎来了纯新盘发声高峰期，入市时间逐渐被提上日程，5月或将迎来新盘新品撞衫亮相。科安国际花园、蓝天学府、瑞安花园等一大波小鲜肉新鲜来袭。
据房天下房天下数据监控中心显示，2015年5月淮安市区有9家楼盘有推盘计划，近2000套新房即将入市，涵盖多层、高层、别墅、商铺、挑高公寓等多种类型的产品。
从预开盘项目的区域分布来看，淮阴区占据了主力，区域内蓝天学府、瑞安花园、悦城、龙凤旺万家等一批新老盘都打算在5月推出新品。清浦、开发区5月也有新房即将上市。
淮安楼市经过一段时间的休整与观望，开发商们都在等待合适的时机和节点，意欲在逆市打响一炮。五一小长假即将来临，不少开发商已备足“粮草”与“枪支弹炮”准备大战5月，还有部分楼盘已经抢在4月开盘。5月楼市各路人马汇聚，一场楼市大战即将拉开帷幕。
延伸阅读：
蓝天学府400-890-0000 转 817295
价格：均价4800元/平方米
动态：蓝天学府项目共分二期开发，一期由3栋高层、2栋多层和1栋商业楼组成，预计今年5月1日开盘，首推1号楼高层与4号楼多层这两栋房源，高层户型 80-123平米，多层104平米、117平米，高层均价预计在4800元/平米左右，多层均价预计在5800元/平米左右。
| 蓝天学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴 | |
| 开发商 | ||||||
| 户型 |
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科安国际花园400-890-0000 转 817536
价格：均价3699元/平方米
动态：科安国际花园预计2015年5月20日开盘，1#2#3#9#13#17#8#12#6#10#楼共350户，其中1#2#3#楼，户型面积105.3㎡；9#13#17#楼，户型面积98.52㎡；8#12#楼，户型面积92.22㎡；6#10#楼，户型面积114.58㎡。
| 科安国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3699元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 江苏金霖禾房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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瑞安花园400-890-0000 转 645685
价格：待定
动态：瑞安花园预计5月首期开盘，届时将推出2栋高层7#11#楼，170套房源左右，户型88-123平米，交3000抵30000元。
| 瑞安花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 江苏富仕达置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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江淮印象雅苑400-890-0000 转 640677
价格：待定
动态：江淮印象雅苑目前项目在建，别墅16-29#面积150-260平，共116套。5#高层，户型面积88-118平米，约100多套，预计2015年5月开盘。2015年底交房。
| 江淮印象雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区大学城板块 | |
| 开发商 | 江苏捷达置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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东方雅居400-890-0000 转 815629
价格：待定
动态：东方雅居预计5月推高层6#7#8#楼,共256户.面积是82-175平米，交1万开盘抵2万。
| 东方雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮安楚州区板块 | |
| 开发商 | 淮安园佳置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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红杉墅400-890-0000 转 682885
价格：均价7000元/平方米
动态：红杉墅在售别墅还剩十五套左右，均价7000元/平方米，总价130万元/套左右，全款94折按揭96折。户型180平米左右。别墅2015年8月31日交房。高层1#楼预计2015年5月开盘。
| 红杉墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 淮安市红山树房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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龙凤旺万家400-890-0000 转 654690
价格：均价16000元/平方米
动态：龙凤旺万家2#3#4#楼商铺在售，面积24-102平米，外间均价16000-17000元/平，内间均价15000元/平，2#楼、3#楼门面交1万抵6万；所有商铺总价优惠2万-5万不等，预计2015年12月交房。5#楼正在预约，预计5月底开盘。房源120套左右，住宅面积48-123㎡，大户型交2千抵1万，小户型交2千抵5千；1-4层为底商，价格还没出来。
| 龙凤旺万家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 淮安金标置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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阳光湖新天地400-890-0000 转 697664
价格：待定
动态：阳光湖新天地目前4#5#6#7#10#11#12#13#楼已封顶，售楼处计划于4月底5月初公开，5月底开盘推出4#5#6#7#10#11#楼商铺，商铺分位1——4层，面积15-300㎡不等。目前商铺优惠未定。
| 阳光湖新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 清浦清浦新城 | |
| 开发商 | 淮安水岸风情置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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悦城400-890-0000 转 687811
价格：均价6000元/平方米
动态：悦城预计5月20日开盘推出约300套5.6米挑高公寓，目前交1万抵2万，南向均价6000元/㎡左右，面积47㎡；北向均价4700元/㎡，面积42㎡。
| 悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 淮阴黄河北岸板块 | |
| 开发商 | 淮安国际农贸城有限公司 | |||||
| 户型 |
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