[摘要] 淮安绿地世纪城52#楼业主：新城以后还是不错的，但是感觉现在还不适合居住。城市的发展，配套的完善，人口的长期稳定落户，这些起码还要5-10年。如果不是为了孩子上学，不会买新城。政府搬迁、电车开通对我们的影响可以忽略不计。
2015年淮安房天下策划全新栏目“绿地买家秀”，请真实业主现身说法，诉说当初选择绿地的理由，分享买房过程中的酸甜苦辣，倾听业主对绿地及生态新城的期冀……绿地买家秀，欢迎淮安绿地世纪城业主说出你们的故事——
买家档案：
王先生，1期52#楼业主
网名：退出酒坛
年龄：36
职业：个体
工作地点：清河区
买家秀：
记不清楚了是2010年还是2011年，订了绿地一期，排号110号左右，开盘时没有看好的楼层，拖了有半年，后退回订金。2013年，考虑到老淮中校区划分，老师分流，所以准备做两手准备，考察新城楼盘，当时只有绿地相对完善，于是2014年购买了绿地一期二手房，52#楼。
我买的是朋友房子，97平米，协议47万，支付了百分之60%。其余部分3年内付清，现在房子还没过户，当时主要是想拖过5年，这样可以少付点营业税和银行利息。
我们现在住在市区，不考虑以后长期居住。买房就是为了上学，学习期间会住那。
新城以后还是不错的，但是感觉现在还不适合居住。城市的发展，配套的完善，人口的长期稳定落户，这些起码还要5-10年。
目前绿地，开发总量大、房屋建设密集、人口居住集中，配套建设不完善；外来人口多，稳定长期人口居住率不足，房屋闲置过剩，影响区域经济发展；购房投资回报低，现在新房市场还受到二手房市场冲击。
如果不是为了孩子上学，不会买新城。政府搬迁、电车开通对我们的影响可以忽略不计。
我们这个年龄段的多数是单独子女，在新城买房的基本上都有两三套房。收入高了，家里老人年龄大了，以后手里的房产资源必然整合。拿我个人来说，家人、亲朋都不在新城。所以就面临两个选择：要不就卖了老房子，再买新房，接老人来新城住；要不就卖了绿地，回去住。
看好新城的发展，但发展有个周期，这个周期可能很长。可能要到2025年以后。还是那句话，新城以后可能发展很好，但我们这类人购房目的就是为了上学。至于居住，更愿意和亲朋友居住在一起。新城市以后可能发展很好，但我上学的目的已经达到了，不改变居住环境，我又何必让一套空房来占用资金。
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