[摘要] 离春节还有近20天时间，淮安楼市利用春节打起的揽客战已硝烟弥漫。为了在日渐激烈的竞争中快速地去库存、回笼资金，在新年伊始有个不错的销售成绩，几乎每家楼盘都推出形式多样的节日营销活动，提前开启“春节销售模式”。
出招蓄客待发力
离春节还有近20天时间，淮安楼市利用春节打起的揽客战已硝烟弥漫。为了在日渐激烈的竞争中快速地去库存、回笼资金，在新年伊始有个不错的销售成绩，几乎每家楼盘都推出形式多样的节日营销活动，提前开启“春节销售模式”。
1月楼市已落下帷幕，淮安网上楼市统计的数据显示，全市共成交住宅类商品房3828套，和去年12月份4146套的成交量相比，环比减少318套。随着2月份的到来，春节近在眼前，按照往年惯例，春节期间是楼市销售的一个高峰。不论是2013年，还是2014年，春节那个月份的住宅房成交量都是一年之中高的。
每家楼盘都不会失去这个比“金九银十”还宝贵的机会，纷纷推盘营销。据相关网站统计显示，2月份，全市有超过15家的楼盘计划推新，房源类型依然以住宅为主，涵盖商业、公寓、别墅等产品，房源数量2000多套。区域范围涉及淮阴区、清浦区、清河区、淮安区、生态新城等县区。
在推盘入市的同时，开发商们还针对春节特点，开展大降价、老带新、送装修、送车位、送大礼包、报销路费、抽新春大奖等形式多样的促销，希望以此赢得购房者的青睐。
春节临近，楼盘间的厮杀也进入后的高潮阶段，多个楼盘放低姿态，推出超亲民的价格吸引客户。比如，位于生态新城的福晟钱隆城和位于清浦新城的中央华府，都推出一批每平方米3388元的一口价房源，针对手头资金暂时不充足的购房者，福晟钱隆城还推出零首付活动；位于清浦新城的报业新城，推出一批每平方米3580元起售的精品房源，同时还开展“老带新”活动，只要老客户成功介绍新客户购房，双方都将获得重奖；位于水渡口附近的融侨华府，推出一批每平方米3888元起售房源，还开展送年终奖、送年夜饭、送、看大戏等活动；位于大学城的四季金辉，推出一批每平方米3724元的特价房，号称“史上给力优惠”；紧临淮阴区淮州中学的尚书房，推出一批每平方米3788元起售的房源……
返乡置业者一直是春节楼市购房的主力军。除了亲民的价格，许多楼盘还针对返乡置业者推出特别的优惠。比如，香格里拉推出“一张车票换45000元”活动，中南世纪城推出“8折起售、高直降15万元”活动，福晟钱隆城推出“返乡置业，来访就送新春大礼包”活动，云梦清河推出“一张车票抵万金”活动；位于淮安区的蓝惠首府，推出预约交500元抵3万元、首付借款“0利息”、首付低仅需5万元活动；还有淮安报业传媒集团主办的2015年首届返乡置业车站巡展活动，吸引近二十家实力房企参加，提供超多的特价房源，让购房者有足够的选择空间。各大房企还在汽车南、北站现场准备了丰厚的礼品赠送，现场看房还有专车接送。
优质的楼盘，亲民的价格，给力的优惠，吸引不少刚需购房者入市看房、购房。采访中，记者了解到，近期到福晟钱隆城、中央华府、报业新城、四季金辉等楼盘看房的市民不断增多。在福晟钱隆城看房的赵女士表示，这里环境好，配套也不错，特别是淮中、实小等名校在附近，价格还这么低，真的很不错。淮阴区北京如意花园的置业顾问介绍，他们将推出二期房源，因为有众多诱人优惠，近期来看房、购房的市民很多。看房的林先生表示，北京如意各方面的配套都不错，他十分看好这里。
业内人士表示，现在部分房企去库存压力较大，面对即将到来的春节，在多方蓄力和营销推动之下，在购房者和开发商们的共同努力下，2月的淮安楼市有望迎来2015年的个销售高峰。
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