[摘要] 水渡口集中了相当大一部分供暖楼盘，不妨一览。
【淮安房天下讯】又到一年供暖季，朋友圈又开始疯传各种段子：“北方冻皮，南方冻骨”、“京冷是引刀成一块，沪冷是凌迟杀千刀”、“北方城市取暖靠暖气，南方海滨城市取暖靠日照，像我们这不南不北的中部城市人民靠的都是自己的一身浩然正气。”……
重划南北供暖分界线、南方城市集中供暖的呼声已经响了很多年，但年年无疾而终。据报道，目前江苏并无集中供暖规划，省内只有徐州一城有大规模的冬季集中供暖；宿迁、盐城、扬州、泰州，以及苏南的苏州、无锡、常州、镇江，都暂无集中供暖；南京只有部分石化企业有福利性供暖；南通曾试点集中供暖，结果失败了；连云港、淮安只有部分小区实现集中供暖。
淮安目前有26个小区15000多户家庭实现了集中供暖，但受限于政策、资金等因素，淮安集中供暖继续推进的难度非常大。
2014年淮安冬季供暖已经实施，作为淮安中产阶级聚集地，水渡口集中了相当大一部分供暖楼盘，寒风飕飕，不妨一览水渡口集中供暖盘。
一、环保。能替代众多分散的小锅炉，有效的减少了烟尘、氧化硫、氧氮化合物的排放量，减轻大气污染，改善城市环境卫生。
二、节能。集中供热的热效率高于普通的小锅炉，过热蒸汽与饱和蒸汽相比，热值更高。提高能源利用率，节约能源，区域锅炉房锅炉的热效率为60%-80%，分散的小型锅炉的热效率只有40%-50%，以上对热效率的利用率都形成了一定的浪费，通过集中供热对热效率的利用率基本上能达到95%以上。
三、方便。全天24不间断供热，使用设备简单，操作方便。
四、安全卫生。安全，无易燃易爆，无有毒成分；室内无污染，无异味，无噪音。
五、舒适。可整体调节房间气温，使整个房间处于舒适的温度状态。
六、节约土地。用户无需建设锅炉房、煤场、储油罐等设施和场地，可以腾出大批分散的小锅炉房及燃料、灰渣堆放的占地，对企业来说有了更大的使用空间，对城市来说能改善市容、绿化环境。
七、廉价。与用电、燃气等相比费用低，能减少司炉人员工资及燃料费，维护维修费，环保排放费，锅炉用水、制水、设备折旧及安全防护配套设施费等，大大的降低了运行成本费用。
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茂华国际汇400-890-0000 转 610878
目前在售的3期1#、2#、5#楼已经全部交房，中小户型基本售罄，在售的都是大户型，经济条件宽松的人群可以考虑。
动态：茂华国际汇在售三期1#、2#、5#楼，户型面积140三居、208景观楼王，140平米房源均价5800元/平，208平景观楼价格为6500-9500左右，今年年底交房。一次性付款减100元/平米。
| 茂华国际汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 淮安茂华置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
周边配套、样板间
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融侨华府400-890-0000 转 610994
融侨年底促销，活动多，优惠大，价不到4000元/㎡。
动态：融侨华府双12在售一期7#8#楼面积138、143、175平房源推出3888元起每平活动，满400减100，在当晚推出1212活动现场赢金条、享3%优惠。在售一期房源面积93㎡ -175㎡，均价5000元/㎡。6#5#楼住宅底商均价11000 -13000元/平米。 针对140平以上大户型推出首付2万起的活动（剩余首付款在半年内补齐） 购房99折优惠，全款额外优惠2个点，一周内按时签约享受98折优惠。
| 融侨华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 淮安融侨房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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周边配套、样板间
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水韵天成400-890-0000 转 611017
地处水渡口核心，地段优越，价格不低。
动态：水韵天成高层在售33#、35#-39#楼，户型面积85平米两房和130平三房，折后均价6700元/平米，全款95折，按揭97折。32号楼优惠一千抵二万。银杏苑花园洋房折后均价8700元/平米，面积128-186平，全款95按揭96折。另外近期推10套左右特价房，面积80-138㎡，购房88折优惠。
| 水韵天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 江苏省榕兴房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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郦城国际400-890-0000 转 610861
年底淮安楼市普现降价潮，但郦城国际不但没降，反而涨价了——可见自身素质过硬，不愁卖。
动态：郦城国际目前主推7、8号楼，户型有96平米，116平米、119平米，两梯三户，层高32层，12月1日后价格上浮了100元/㎡左右，目前成交价在6100元/㎡左右，一次性付款95折，按揭96折，2015年9月交房。
| 郦城国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 淮安郦城房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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样板间
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香格里拉花园400-890-0000 转 699569
老牌楼盘，销售多年，最近推出了几十套特价房，的户型才66㎡。
动态：香格里拉花园在售小高层5#11#17#20#21#楼，小高层5#20#楼成交均价5400元/平米，11#17#楼成交均价5500元/平；高层6#21#楼成交均价5300元/平。推出4598元每平特价房30套，面积66-140平。商铺面积为44-500平米，单层成交均价15000元/平，双层成交均价10000元/平，购房可享98折。
| 香格里拉花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 淮安今创房地产开发有限公司 | |||||
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