[摘要] 2014年第三季度淮安市区共44楼盘领取预售证,预售证张数156张,共计房源7824套。领取预售证数量其中经济开发区最多,达47张,占比约30%;淮安区位居第二,领取预售证33张,占比21%;清河区领取数量最少,仅有12张,占比8%。房源数量其中生态新城最多,共计2143套……
房天下数据监控中心显示,2014年第三季度淮安市区共44楼盘领取预售证,预售证张数156张,共计房源7824套。领取预售证数量其中经济开发区,达47张,占比约30%;淮安区位居第二,领取预售证33张,占比21%;清河区领取数量,仅有12张,占比8%。房源数量其中生态新城,共计2143套;淮阴区位居第二,共计1978套;清河区数量,仅有550套。
一、2014年第三季度淮安市楼盘领取预售证情况分析
图1:2014年第三季度淮安市各区属楼盘领取预售证数量及占比
图2:2014年第三季度淮安市各区属楼盘领取预售证情况分析
2014年7月至9月,淮安市区共44楼盘领取预售证156次(其中大部分楼盘多次领取),开发区领取预售证数量,这与开发区楼盘数量颇多不无关系;淮安区与淮阴区分别领取预售证33张、26张列于开发区之后,清河区,与清河区楼盘已开发程度高纯有关。根据房天下数据监控中心统计,第三季度生态新城新推的房源套数,淮阴区次之,新推房源的数量很大程度上反映出该区域内第三季度推盘的力度。生态新城活动较多正反映了这一季度里较强的推盘力度,清河区仅有550套房源。
图3:2014年第三季度淮安市各月份楼盘领取预售证情况分析
从以上表中可以看出,第三季度8月淮安市区楼盘领取预售证数量,7月和9月相差不大;8月新推房源数量也是,可见开发商为了冲击金九加大了推盘的力度,按照惯例,领取预售证后的一周大多数楼盘会开盘,因此第三季度预售证领取情况很大程度上能够反映出2014年第三季度淮安楼市各月的推盘情况。
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