[摘要] 如今，为了让孩子进一所好学校，不少家长把目光盯在了学区房上，有的家长甚至不惜背上高额的房贷也要给孩子争取一个好的学习环境。与此同时，为了抓住家长的购买欲，淮安不少楼盘在宣传时着重突出“某某学校学区房”的广告语。然而“学区房”是否真有开发商描述这般准确、美好?是否只要购买了所谓的“学区房”就能顺利入
如今，为了让孩子进一所好学校，不少家长把目光盯在了上，有的家长甚至不惜背上高额的房贷也要给孩子争取一个好的学习环境。与此同时，为了抓住家长的购买欲，淮安不少楼盘在宣传时着重突出“某某学校”的广告语。然而“”是否真有开发商描述这般准确、美好?是否只要购买了所谓的“”就能顺利入学呢?
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◎满城尽是“”名校分校乱人眼
为了让新开发的楼盘更好卖，淮安开发商们纷纷打起了“”的主意。而在部分名校的合作下，各种分校也应运而生，借助着名校的东风，一时间全城各楼盘都成了“”。
前不久，来自四川如今在淮安市区经营一家烧烤店的张女士一家把买房的事提上了日程，因为前不久他们的孩子出生了。为了了解淮安的楼市以及周边的配套设施，张女士和老公骑着电动车转了又转。“我们的想法很简单，一来有个好点的学校给孩子读书，二是周边配套相对完善就行了”张女士对记者说。不料，一个多星期看下来，张女士发现“每家都在宣传自己是，但是有的楼盘，我们甚至转了几圈都没看到学校的影子”。被“”绕晕了的张女士告诉记者，自己本身对淮安的学校就缺乏了解，而开发商在宣传时又简单介绍是名校，而且每一家都这么说，让自己有些“眼花缭乱，无从下手”。
正如张女士所说，如今不少开发商都标榜自己是“某某学校”，但是真正的名校又有多少呢?记者在采访中发现，不少开发商所描述的名校可能只是该校的一个分校，有的或许只是更换了一个名称，学校的师资、管理等情况不得而知。
◎买了“”孩子却入不了学
除了选择时的无从下手外，有些已经购买了的家长却面临着孩子无学可上的尴尬。
2012年，市民胡先生在淮阴区花46万购买了一套，准备给儿子上小学，当时开发商承诺在2014年1月份就可以拿到房产证。不料一直到三月份胡先生去售楼处咨询，房产证还在办理中。眼看着儿子报名的时间近了，胡先生非常着急，而开发商却一直为房产证的事推诿。今年6月份得知施教区的学校正在招生，胡先生赶紧带儿子过去报名，最终因为三证不齐，胡先生的儿子被拒收了。为此，胡先生曾多次找开发商协商，最终只得到几千块钱的赔偿。
◎口头承诺是“”孰料竟然是假的
和胡先生的遭遇相比，另一位购房者刘先生的遭遇更让人气愤。
2012年，刘先生出资在淮安开发区购买了一套房，当时开发商的宣传单页以及打出的巨大横幅上都明确写着该小区是一所优质教育资源的学区，同时售楼小姐也一再肯定，他们就是该学校的学区。正是基于学区的考虑，刘先生最终选择了该楼盘。不料，就在前不久，刘先生发现自己所在的业主QQ群里有人说，按照实时的学区划分，自己的小区虽然紧邻学校，但是并不是学区范围。消息一出，业主们慌了神。刘先生也和家人一同去售楼处询问，但是售楼处的工作人员却表示，学区划分已经出来了，自己也无能为力，但是业主的孩子如果要上学，他们开发商一定会尽力协调。“我们担心协调不成怎么办，会不会再让我们交赞助费，如果当初知道不是，就凭它的位置和配套，谁会在这买房子?”刘先生一肚子的不满。
提醒：买房前一定要了解学区政策
面对市民在购买“”时的问题和困惑，记者采访了教育部门的工作人员。
据清浦区教育局初教科工作人员介绍，入学季时，他们也会经常接到家长的一些投诉或咨询，部分家长也曾遭遇胡先生、刘先生类似的问题。有的是买了房却因为开发商延迟交房导致入学失败，有的则轻信了售楼小姐的口头承诺但因“实际不是”而被拒之门外。
对此，市教育局基教处的工作人员提醒广大购房者，虽说在划分学区时是本着就近入学的原则，但是有时候隔一条马路可能就是不同的学区。因而家长在购买之前一定要了解各区关于学区划分的具体方案，搞不清楚的是实地走访一下，看看自己心目中的理想学校的施教区是不是包括自己计划购买的楼盘，不可听信售楼小姐的一面之词，购买时要擦亮眼睛。同时除了了解学区划分的政策外，家长们还应尽可能去打听学校本身的情况，不要被一些开发商的宣传所蒙蔽。
此外，淮安市知缘律师事务所的律师周炳强则表示，在与开发商签订合同之前，一定要在合同上注明自己之前关于学区的承诺，不能轻信售楼小姐的口头承诺，尽可能把风险降到。同时也要注意保存证据，以便将来通过法律途径解决问题。
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