[摘要] 淮安城事第27期：淮安楼市干戈地再添新兵 生态新城6大纯新盘虎视眈眈；淮安楼市百味：酸里透着甜 苦中仍作乐；鼎泰公馆挑战淮阴区价格底线 2字头起惊爆开启房天下狂；冲刺跑量 淮安多楼盘以特价房之名探市！清浦区义务教育阶段学校施教区划分方案出炉；三年建成5A级 世界运河文化旅游区将给淮安带来什么……
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对于生态新城来说，2014年注定是不安分的一年。多家新盘“蠢蠢欲动”，大小动作不断，金奥国际中心、星雨华府、福晟钱隆城、九华学府不断出现在媒体和购房者眼前，营销中心开放、样板间公开、营销活动、开盘预约……建华观园也不甘寂寞，4月30日媒体开放日淮安多家媒体到场体验；5月生态新城又一家新盘进入淮安购房者。
对于房企而言，2014年，相比其他城市的房价下跌，楼市震荡，淮安楼市尚属稳定，刚需强劲，淮安的开发商或许正暗自庆幸，酸中享乐。而对于购房者来说，淮安相对于周边城市较低的房价、开发商优惠的加大，都能让他们在置业的酸楚辛苦中感受到丝丝甜意。
对于购房者来说，房价是购房考虑的众多问题的重中之重，一套房的花费往往需耗尽一个家庭几十年的积蓄。对于淮安这座刚需占据市场主导的城市来说更是如此，市中心10000以上，水渡口商圈普遍在6000左右。成熟淮阴区的鼎泰公馆于5月20号高调开启房天下狂，2450元/㎡挑战价格底线，房价瞬间回到十年前，购房者值得关注。
据不完全统计，红5月淮安市区已有近20家楼盘推出了“特价房”，一场“特价”大战正打得热火朝天。大多数“特价房”为普通住宅，有的是指定特定时间可享受特价，有的是指定特定房源享受特价，还有则是尾盘清仓的状态。对于购房者来说，也不失为一个买到高性价比爱房的好机会。
近日， 淮安市清浦区人民政府公布了清浦区城区义务教育阶段学校施教区划分方案。该方案与往年相比不同是有几所新建学校也开始划分施教区。
从5月开始，淮安纯新盘开始陆续入市，老盘也适时加推。5月1日清河西新盘叶语世家开盘，5月10日友创南门尚城开盘，最近更是迎来了开盘高峰期，光5月18日一天就有星雨华府、九升商业广场、云梦清河、金域华府、叶与城等多家楼盘开盘加推，本周二（5月20日）清河西又有一家新盘入市——祥和至尊。
“中国淮安——世界运河文化旅游区的建立，将会结束淮安景区一日游的尴尬境地。建成后，游完整个运河文化旅游区至少需要两天，人均消费在2000元以上。”盛鹏达集团淮安执行总裁高晓光介绍，据估算，运河文化旅游区的建立，每年将接待游客600—800万人次，增加就业5万人左右，年服务业增加值120亿元，新增年税收约10亿元。
连淮扬镇铁路连淮段设计单位中铁五院勘察设计项目部人员近日已进驻淮安，正式开展为期1个多月的连镇线铁路项目定测工作。这标志着该路前期工作由可行性研究阶段转入工程设计阶段。根据勘察计划，将在6月底前完成淮安境内定测工作，随后开展项目初步设计。
2014年上半年，星雨华府无疑是淮安瞩目的明星楼盘之一。一场又一场大型营销活动，让星雨华府成为淮安购房者的视线焦点。2014年5月18日，星雨华府迎来首秀，1#、2#、6#、17#共4幢高层正式入市。作为纯新盘，星雨华府如何定位？生态新城的前景如何？房天下专访了雨润地产营销副总经理吴冬冬。
淮安市区淮海南北路交通改善工程全面进入施工改造阶段。记者5月21日从市市政部门了解到，该项工程目前尚处于前期“清场”阶段，各项工作正紧锣密鼓推进中。
5月26日，省十八运比赛场馆——淮安市体育中心游泳馆试营业，向广大市民开放。该馆的建成开放，标志着我市可以承接国内国际的各种大型游泳赛事，同时也让市民多了一个锻炼身体、休闲娱乐的运动场所。
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