[摘要] 目前，淮安公积金贷款按揭合作楼盘达140个，覆盖清河区、清浦区、生态新城、经济开发区、淮阴区、淮安区、涟水县、洪泽县、金湖县、盱眙县各区县，其中市区有64家楼盘参与合作，淮阴区有9家楼盘参与合作，淮安区有25家楼盘参与合作。
新年伊始，在商业贷款计划紧缩的特殊背景下，住房公积金贷款无疑是符合贷款条件购房者的首位选择。记者日前从淮安公积金中心了解到，在相关举措的规范和促进下，淮安公积金贷款覆盖面不断扩大,2013年新增22个贷款按揭合作楼盘,城开御园、英伦华府、中南世纪锦城等一批资质条件达到一定等级的开发企业加入淮安可用公积金贷款合作楼盘行列。目前，淮安公积金贷款按揭合作楼盘达140个。
记者从公积金中心处了解到，目前淮安公积金贷款按揭合作楼盘覆盖清河区、清浦区、生态新城、经济开发区、淮阴区、淮安区、涟水县、洪泽县、金湖县、盱眙县各区县，其中市区有64家楼盘参与合作，淮阴区有9家楼盘参与合作，淮安区有25家楼盘参与合作。在这些合作的楼盘中，有清河区的融侨华府、万达广场、亿力·未来城、茂华·国际汇、郦城国际、香格里拉、中天花园、榕兴·水韵天成；有开发区的城置公园龙湾、东城·江南和园、香水郡、新维·铂晶国际、新维·中央美地、红豆国际商务城、红豆美墅，东城阳光府邸、东城佳园、九龙湖金泽苑、英伦华府、东湖望景苑、东城景苑、福地锦绣华庭、汇金豪庭、香缇豪庭、河畔花城、正中尚品；有新城区的绿地世纪城、中南世纪城、中南世纪锦城；有淮阴区的国华御翠园、国信·金河世家、金辉天鹅湾等。
“每年大约只有20-40家新楼盘能加入，能加入的楼盘都是经过严格筛选的。”公积金中心的工作人员表示。据了解，在开发商提交申请公积金贷款合作之后，公积金中心会按照相关的规范和风险控制的角度，对公司资质、实力、财务状况等进行审核，只有审核通过，才能签约公积金贷款。而只有成功签约的商品房项目，才能向买房市民提供公积金贷款。也就是说，能进行公积金贷款的楼盘必然是开发上规模、品位上档次、管理上水平的房地产开发企业。
公积金贷款接受度提高
红豆国际商务城、梧桐公馆、城开御园、河畔花城、国华御翠园等多个楼盘的销售人员均表示，楼盘接受购房者使用公积金贷款买房。国华御翠园的销售人员介绍，机关企事业单位的购房者有需求、有实力，是项目销售的目标客户。一般情况下，这些单位都可以用公积金贷款轻松买房，所以能否使用公积金贷款对这部分群体影响很大。年末年初前来询问使用公积金房贷的购房者较多，咨询的问题主要是公积金房贷的办理流程、时间等。
据记者观察，与一两年前相比，现在大多数楼盘都接受公积金房贷，只是，一些楼盘需要购房者自行办手续，而有的就可代办手续。
值得注意的是，有的楼盘销售人员虽表示接受购房者使用公积金房贷，但购房者得到的优惠比使用商业银行少。如购房者使用商业银行贷款可以获得额外九九折优惠，使用公积金房贷就不能获得这一优惠。
业内人士认为，开发商需要获得银行的支持，不少楼盘与银行结为战略合作伙伴关系。而房贷作为银行的优质业务，银行想争取更多的房贷客户，所以楼盘在向购房者推介房贷业务时，往往主推合作银行的房贷。这使得在前两年，开发商不喜欢、不接受购房者使用公积金房贷。现如今，情况不同了，国家加强对楼市进行调控以及银行信贷收紧，开发商为了争取更多购房者，不得不放宽对公积金房贷的限制，甚至把能做公积金贷款变为自己的优势来吸引购房者买房。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
