[摘要] 继“金九银十”完美落幕之后，11月淮安楼市迎来了成交量上的分水岭。上周（2013.10.28-2013.11.03）淮安住宅成交出现下滑趋势，在进入11月后表现尤为明显。上周成交套数1092套，日均成交套数近156套，勉强延续了“银十”成交佳绩。
房天下讯 继“金九银十”完美落幕之后，11月淮安楼市迎来了成交量上的分水岭。上周（10.28-11.03）淮安住宅成交出现下滑趋势，在进入11月后表现尤为明显。上周成交套数1092套，日均成交套数近156套，勉强延续了“银十”成交佳绩。
据房天下数据监控中心统计，10.28-11.3一周淮安楼市住宅成交1092套，环比下跌17.46%，淮阴区233套成交，洪泽县56套成交；商业成交174套，环比上涨18.37%，清河区41套成交，淮阴区1套成交。
个盘支撑淮阴区销量 金辉天鹅湾
金辉天鹅湾13000元/平方米3.61分承德路东侧，长江东路南侧400-176-0760 转 627094月末发力夺销冠
上周淮阴区楼盘表现优异，金辉天鹅湾金辉天鹅湾13000元/平方米3.61分承德路东侧，长江东路南侧400-176-0760 转 627094在银十尾巴尖上突然发力，成交大涨窜至一直位居10月销售套数排行榜的郦城国际
郦城国际14228元/平方米3.62分翔宇中道132号0517-83561888$0517-83561333头上，在10月的最后一周上演“腾龙一跃斩销冠”的华丽戏码。10月销冠宝座在银十的最后两天毫无征兆突然易主，有人得意有人憋屈。
除了金辉天鹅湾金辉天鹅湾13000元/平方米3.61分承德路东侧，长江东路南侧400-176-0760 转 627094之外，10月19日开盘的金圆幸福城
金圆幸福城8049元/平方米3.40分承德北路528号（承德北路与淮涟路交汇处）0517-84828888表现也非常引人注目，上周成交出色，与金辉天鹅湾共同撑起淮阴区楼市大半天空。在这2家楼盘的拉动下，上周淮阴区成交233套，压过成交大户清河区在全市名列。
11月接棒银十“掉链子”后市走向待观察
上周，淮安住宅成交总体呈现出“高开低走”的趋势。成交走势图显示，10月28日—10月30日期间，淮安住宅成交量维持高位，日成交均处于200套以上。“银十”期间淮安住宅成交多次出现200套以上的成交，足以显示“银十”含“金”量十足。
从10月31日开始，成交数据出现明显跌势，在周末两天跌至谷底，日成交跌到100套以下。不过淮安住宅周末成交低迷已是常态，11月走势如何还待观察。
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