[摘要] 据房天下数据中心统计，淮安5、6月商品房成交分别以14.35%、20.96%%的比率持续下跌，淮安楼市"落寞"收官。此外，进入7月以来，淮安住宅成交表现平平，截至7月10日上午8：00，淮安共成交住宅1230套，7月淮安楼市或进"暑假"。
上海某研究院发布了《6月份典型城市新建商品住宅成交报告》，报告指出，6月份，20个典型城市新建商品住宅成交面积为889万平方米，同比下降11.2%，环比下降3.3%。这是16个月以来首次出现同比下跌。
研究员严跃进指出，6月20个典型城市楼市数据，表明住宅成交仍处于调整期。下半年的市场反弹，将面临诸多不确定性因素。在房地产调控持续深入、经济低迷、银行流动性偏紧等情况下，3季度仍将延续2季度的调整态势。加之高温天气的影响，市场成交将趋于平淡，7月楼市将进入“暑假”。
年中淮安楼市"落寞"收官 7月进"暑假"
据房天下数据中心统计，淮安5、6月商品房成交分别以14.35%、20.96%%的比率持续下跌，淮安楼市"落寞"收官。此外，进入7月以来，淮安住宅成交表现平平，截至7月10日上午8：00，淮安共成交住宅1230套，7月淮安楼市或进"暑假"。
从2013上半年的成交数据可以看出，3月以来淮安楼市的成交持续下滑，2013夏天的淮安楼市能否突破传统淡季，业内表示可能性不大，或将平稳过渡。
推荐阅读：
据房天下数据监控中心统计，6月42个主要城市新建商品住宅（以下简称住宅）成交面积为2252.2万方，环比上涨2.07%，同比下降2.81%。6月楼市成交走势平稳，同时成交面积表现出缓慢上升的态势，42个城市约4成环比上涨，近6成同比上涨。
重庆住宅成交面积167万平米高居42城市榜首
2013年6月42个城市化成交面积排名结果显示，前四名的成交面积均超过百万平米，其中重庆以167万平米高居榜首，武汉、上海、北京依次位居第二名、第三名、第四名；贵阳、昆明、青岛、长沙、成都、天津依次位居第五到第十，且成交面积均超过80万平米。
6月楼市成交量走势平稳，同时成交面积表现出缓慢上升的态势，42个城市40.48%环比上涨，57.14%同比上涨。24%城市环比上涨幅度在0%-20%之间、19%城市环比上涨幅度在20%以上。同比上涨超过20%和同比上涨幅度在0%-20%之间的城市各占29%。
42城市中62%住宅成交面积环比变化幅度在20%之内，50%城市成交面积同比变化幅度在20%之内。6月楼市成交量呈现出稳中有升的局势。
推荐阅读：
6月北京成交面积环比上涨26% 破百万平米
通过比较九大重点城市5月、6月成交量发现：，5月有5个城市成交量环比下降，3个城市下降幅度超过20%；6月有4个城市成交量环比下降，且下降幅度均低于20%；第二，6月6城市成交量同比下跌，上海、成都、深圳3城市同比上涨；第三，北京5月成交量环比下降1.69%，6月成交量环比上涨26.16%，成交面积突破百万平米，上涨幅度位居9城市之首。虽然各城市成交量的变化各不相同，但是从环比变化不难发现总体下降幅度减缓，上涨势头越加明显，从同比变化来看大部分城市成交量依然低于去年同期。
| 2013年6月九大城市住宅成交面积及同比环比数据（单位：万平米） | |||||||||
| 城市 | 重庆 | 北京 | 上海 | 成都 | 天津 | 广州 | 杭州 | 南京 | 深圳 |
| 2013.6 | 169.17 | 103.99 | 112.47 | 86.36 | 85.53 | 82.52 | 73.35 | 73.65 | 47.51 |
| 2012.6 | 187.75 | 138.20 | 102.06 | 64.82 | 89.85 | 104.20 | 119.12 | 76.68 | 37.38 |
| 2013.5 | 178.43 | 82.43 | 92.30 | 81.85 | 101.92 | 83.13 | 66.34 | 76.79 | 46.00 |
| 同比 | -9.90% | -24.75% | 10.20% | 33.23% | -4.80% | -20.80% | -38.42% | -3.95% | 27.09% |
| 环比 | -5.19% | 26.16% | 21.85% | 5.51% | -16.08% | -0.73% | 10.57% | -4.08% | 3.28% |
42城市住宅成交量变化趋势各不相同，政策执行力度的差异是造成这种现象不可忽略的重要因素之一。新政引发的新一轮楼市博弈还未停止，各方利益还无法达到一个平衡点，观望氛围短期内完全消散的可能较小。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
