[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，截止2013年3月31日，一季度淮安商品房住宅成交17105套，成交面积188.36万平米。成交套数环比一上季度（2012年10-12月成交13360套）上涨28.03%，同比2012年一季度（2012年一季度成交7149套）上涨139.26%，目前淮安全市存量商品房住宅4.2万套（不包含抵押房源）。
房天下数据监控中心统计显示，截止2013年3月31日，一季度淮安商品房住宅成交17105套，成交面积188.36万平米。成交套数环比一上季度（2012年10-12月成交13360套）上涨28.03%，同比2012年一季度（2012年一季度成交7149套）上涨139.26%，目前淮安全市存量商品房住宅4.2万套（不包含抵押房源）。
楼市住宅成交整体呈走高趋势刚需成交量大幅上涨
2013年1月-3月，淮安楼市住宅成交整体量上升的趋势，经历1月房贷利率下调执行，2月返乡置业潮，3月国五条政策的影响，被压抑的刚需购房力在一季度得到释放，促使成交量大幅上涨。
市区清河区、开发区成交 刚需为主
一季度淮安全市销量的是涟水县和清河区，均占全市总成交17%，其次是开发区占比15%，这三个区的成交将近占据了全市成交的一半，而市区销售的也集中在清河区和开发区，占了全市总成交32%；与2012年对比，2013年一季度淮安楼市成交成绩斐然，增长的区域依然是这三个区域。
2013年一季度淮安楼市住宅成交17105套，同比增长1.4倍。
房天下数据监控中心统计，截止2013年3月31日，一季度淮安商品房住宅总计成交17105套，同比2012年一季度（2012年一季度成交7149套）上涨139.26%。其中2月份增幅达160%，1月份增幅157%，而3月份增幅也达到了是109%，3个月份均是成倍增长。而2013年一季度淮安共有18家楼盘上市，共推出约2500套新房源，同比2012年一季度（约3000套房源上市），下跌16.67%，，但成交却大幅超过去年，说明了开发商今年的去库存战略，期待紧紧把握住刚需购房者。
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